南山-前海妈湾-荔湾站《远洋不雅山海》低密度，建筑新规小高层洋房色狗av，官方户型：95-138㎡三至五房，约90%使用率！

『不雅山海家园』神气诞生单元为【深圳远荔实业有限公司】，工商信息表示该公司由【深圳金銮尚湾房地产开发有限公司】执股80%和【深圳南山荔源实业股份有限公司】执股20%组建。

位于南山区南山街说念荔湾社区荔湾板块，大南山生态郊外西侧山眼下，兴海大路与沿山路交织处，临泛海城市广场、康城华府、德尚世家小区，距离5线荔湾站走路约650米。

神气宗地号T102-0402，原为荔山工业区旧改单元，是荔源实业股份有限公司的征地返还用地，于2023年4月以条约出让面貌赢得，计较二类居住用地，产权年限为70年。（深圳前海妈湾远洋不雅山海售楼处官方电话：400-855-2986）

『不雅山海家园』占大地积约4.2万㎡，计较建面约16.3万㎡，计容积率建面约11.64万㎡，容积率2.75，主要业态是商品住宅（无保险、回迁），另有社区健康办事中心、公交首末站、老年东说念主白日经管中心等社区配套。

神气主要预备包括：约10万㎡住宅、约6000㎡交易、约1400㎡社康、约1500㎡来年东说念主白日经管中心、约3200㎡公交首末站、约4550㎡共用诱导用房偏执它配套步伐几许。

如需了解更多细则，接待议论不雅山海家园开发商售楼处议论/预约电话：400-855-2986（官方发布），过来咱们营销中心看房提前回电预约，况兼最终的价钱还能享受更多优惠。

神气住宅楼立面主要材料为大面积LOE-E双层超白（局部蓝灰）钢化玻璃幕墙+深灰色铝板山墙，局部有银灰/金色/深灰色铝板线条、灰色涂料障翳，框架系统组件为铝合金型材，底部裙房为干挂灰色石材，用材用料相比塌实，也相宜神气改善型物业的定位。

紧依大南山郊外，容积率仅为2.75，台地式园林即有档次感也能很好的融入到大南山当然生态郊外中，小区绿景植被丰富、专家行为空间宽适，内设有泳池、景不雅架廊、下千里庭院、景不雅栈桥、架空绿化失业区、休憩文娱广场、社区生涯配套等，宜居性绝顶凸起。

『不雅山海家园』神气计较由12座住宅楼+裙房交易+花坛景不雅廊架主体构成，1栋1-2-3单元23-24层，2梯4户；2栋1-2-3单元19-24层，2梯5户，3栋1-2单元和4栋1-2单元17层，2梯2户；5-6栋25层，2梯4户；裙房交易2-3层；花坛景不雅廊架1层。

家具的户型结构：95㎡传统竖厅动静分区结构，性价比高、受众群体广；110㎡竖厅双龙抱珠结构，有东说念主很心爱，也有一部分客户相比不平，可能会存在一些争议；115㎡横厅通透性相比强；138㎡板楼大平层通透性更佳，可塑性也强。

（深圳前海妈湾远洋不雅山海售楼处官方电话：400-855-2986）

95㎡3房2卫-该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭形式，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得相比宽广。荒芜是关于三代同堂的家庭，稳当老东说念主早期考试。

108-110㎡4房2卫-该户型为西南向或东南向，竖庭想象，南北通透，阳台亦然连通到次卧对出，相比宽广。户型动线也相比了了，动静分区合理，荒芜是两个卫生间紧靠在一块。

113㎡4房2卫-竖庭形式，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但形式不通常，从当今公布的户型图上看，主如果主卧空间有了更大的升迁，比如不错放更大极少的衣柜。

115㎡4房2卫-东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型形式，但全体各异并不大，都是横厅想象，阳台也都绝顶宽广。主要中枢分离是阳台的想象，这应该是为了贴合楼栋朝向、景不雅所作念的调遣。

138㎡4房2卫-2梯2户，位于社区最靠中间的位置，相比舒坦。户型形式有2种聘任，皆为竖庭想象，更浅陋南北对流。

神气配套先容

地铁：【5号线荔湾站】约650米，走路15分钟内不错到达A口。

荔湾站搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，可达前海、宝中、西丽关节、深圳北站等中枢肠带。换乘2号线可到蛇口、后海、华裔城等中枢肠带。

陆路：自驾方面，操纵【前海路】、【月亮湾大路】、【兴海大路】、【沿江高速】。另外本年底妈湾跨海通说念将建成敞开。

学校：周边领有15所幼儿园、4所义务老师学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外神气围聚多所海外学校，领有3000到5000个限额，包括荟同海外学校、礼德海外学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗海外学校。

神气东北侧旷地计较的是一所36班小学学校，确认南山区老师老师局2024年秋季招生学区画分，神气地块在南山履行集团学校荔湾小学和深圳大学附庸中学初中部招生限度内，两所学校均在1.5公里限度内。

交易：神气配有6000㎡交易，相邻的泛海城市广场配建有2.6万㎡联结式交易。此外，妈湾的前海印里中心、赤湾的赤湾汇广场交易中心（待运营）、伴山伴海广场交易中心（待运营）在神气1.5公里限度内。

公园：神气临大南山生态郊外、小南山生态郊外、月亮湾公园、青青寰球景区、兴海公园，同期距离深圳湾、前海湾滨海失业带也相比近，涵盖市政公园、生态郊外、滨海失业带多种类型，聘任多也都相比优质。

区域先容

前海成大湾区中枢引擎，海外化新城市中心！

粤港澳大湾区计较摘记发布后，前海计较已升级为：海外化城市新中心，打造东说念主才、产业汇聚的新中心！

前海看成金融业和当代管业绩的产业功能区，有了先行区中枢引擎的地位后，意味着更多的企业总部和金融、管业绩元素上前海联结。对那些预备进攻大湾区的国表里企业，前海也将因此成为第一聘任。

据不都备统计，当今前海已有17万家企业注册。确认补贴策略端正，最高500万的房钱补贴下来，前海的办公本钱将大大低于福田、南山，对企业来说极具诱骗力。

最新计较表示，前海将力求至2022年，罢了在地策动企业不少于5000家，总部企业、执牌金融机构、寰球/中国500强企业等重心企业不少于300家，责任主说念主口不少于10万东说念主的归巢标的。

这意味着，前海将打变成产业集群、东说念主才汇聚的海外化城市新中心。

【远洋不雅山海】低密度的住宅，又是新址，将会是好多有一定履历的东说念主的心头好

诚然地段不在前海中枢，可是当今也曾初步具备生涯氛围，关于一些有家庭但愿有居住舒铁心的群体来说，是一个利好！

神气位于深圳南山区前海妈湾「远洋·不雅山海」推出共870套95-110-115-138㎡的3-4房色狗av，其中138㎡是专梯入户板楼，过来参不雅请牢记提前回电进行在线预约，预约热线：400-855-2986（中介请勿扰）如需了解更多细则，接待回电议论远洋不雅山海不雅点售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来咱们营销中心看房务必牢记提前回电预约，预约看房的话最终的价钱还能愈加优惠。